債務整理後に住宅ローンは組めますか？

債務整理のＱ＆Ａ

債務整理後に住宅ローンは組めますか？: 債務整理をおこなうと、その後は一生住宅ローンを組めないのではないかと心配している方も多いと思いますが、結論から言えばその心配には及びません。

但し、債務整理することで信用情報機関にその情報が登録（いわゆるブラックリスト）されますので、ローンが一時的に組めない状況に陥ります。

この期間は、通常5年から7年の間と言われていますが、明確な期間は公表されていません。この信用情報登録期間が終了すれば、この事故情報は削除され、再び住宅ローンが組めるようになります。

しかし、このブラックの期間は長いと思われる方も多いようです。何とか短くできないかという事ですが、中には例外的に債務整理後2,3年でローン申請をしたら通ったという例もあるようです。もちろん、審査が甘い金融機関というものが実際にありますし、申し込んだ人の職業・年収などの条件が高かったからということもあるかと思います。

結論としては、債務整理後にできるだけ早くローンを組めるようにするためには、信用情報や与信を高めることが重要です。

具体的にはクレジットカードを作る際の与信と同様で以下のポイントに留意すれば、住宅ローンは早く組めるようになる可能性が高くなります。

・年収を上げる
・貯蓄を増やす
・安定した職業に就く
・長期間同じ職場で働く（転職を繰り返さない）

また、一定期間を経ても住宅ローンの審査が通らない場合には、金融機関に直接問い合わせてみたり現在の経済状況を説明してみれば事態は好転する場合もあります。

いずれにしても、債務整理しても5年ほどで普通の生活が送れるようになりますので、できるだけ早く借金問題は解決しましょう。

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